Appartamento in vendita a Botticino - Via Valverde, 1, 77 mq

Nel cuore di Botticino Sera, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 77 mq situato al primo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative. L’immobile si distingue per la posizione centrale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi del paese.

L’ingresso conduce alla zona giorno open space con angolo cucina, caratterizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e permettono l’accesso diretto all’imponente terrazzo vivibile che circonda gran parte dell’appartamento: uno spazio esterno perfetto sia per momenti conviviali sia come area relax privata. La predisposizione per l’aria condizionata nella zona giorno e lo split già presente nel disimpegno garantiscono comfort tutto l’anno.

Il corridoio accompagna verso la cameretta singola, una camera matrimoniale anch’essa collegata direttamente alla terrazza e il bagno finestrato, dotato di doccia e doppio attacco lavatrice per massima praticità quotidiana.

L’appartamento è stato oggetto negli ultimi anni di vari interventi migliorativi: pavimentazione effetto legno in PVC, infissi in metallo con vetrocamera, caldaia sostituita nel 2015 per riscaldamento autonomo efficiente; le tapparelle sono quelle originali della costruzione.

Attualmente locato fino ai primi mesi del 2027.

Le spese condominiali ammontano di circa per acqua e luce parti comuni. E' presente amministratore

La posizione strategica consente facilità d’accesso alle scuole, supermercati, fermate autobus ed aree verdi tipiche della rinomata zona residenziale botticinese tra colline moreniche e vigneti DOC.

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