Appartamento in vendita a San Fermo della Battaglia - Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, 4, 107 mq

SAN FERMO: In località Cavallasca, in una zona residenziale sviluppatasi a livello costruttivo solo da pochi anni, comoda per raggiungere sia la Svizzera, che Como città, che l’ingresso autostradale, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento indipendente di nuova costruzione.
È appena stato ultimato, nel rispetto dei criteri costruttivi moderni e ricercati. Ricade in classe energetica A4 ZNEB (consumo quasi zero); è dotato di impianto domotico, impianto fotovoltaico privato posizionato in copertura, videocitofono; il riscaldamento è a pavimento alimentato dalla pompa di calore privata posizionata all’esterno dell’abitazione; è dotato inoltre di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) ed è già stata realizzata la predisposizione sia per l’impianto d’allarme che di condizionamento. Da notare che il riscaldamento, la fornitura luce ed i consumi d’acqua, sia fredda che calda, sono autonomi.
Fa parte di un piccolo contesto di soli 8 appartamenti, denominato RESIDENZA INNOVAZIONE, con spese di gestione minime data l’estrema autonomia delle singole unità. Si trova al primo ed ultimo piano e vi si accede attraversando il proprio giardino, con prato a rotoli già posato e dotato di impianto di irrigazione gestibile comodamente dall’applicazione. Anche la siepe a gelsomino a confine a copertura della recinzione è già stata piantumata.
L’ingresso si apre sul soggiorno, con adiacente cucina, del quale si nota subito la grande luminosità grazie alle due ampie portefinestre affacciate sul balcone rivolto a sud-ovest e quindi ben soleggiato. Nella zona giorno è presente un antibagno, dove è stata prevista la predisposizione per il posizionamento della lavatrice, ed un primo bagno, dove sono stati posizionati i sanitari sospesi ed una doccia larga 1,20 mt. Dal disimpegno si accede alle due camere, una delle quali con balcone privato, ed al secondo bagno, anch’esso dotato di sanitari sospesi, ampia doccia e rivestimento extracapitolato. Infine abbiamo un ampio locale studio con uscita direttamente nel giardino. L’intero appartamento è pavimentato con parquet, formato maxiplancia color rovere naturale, ad eccezione dei bagni rifiniti con gres in grande formato nei toni del grigio. Le porte e le finestre sono bianche.
La proprietà è completata dal box al piano terreno. È possibile inoltre acquistare anche un posto auto privato all’interno del cortile.
Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell’interno della casa. La nostra agenzia immobiliare, affiliata, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.