Villa in vendita a Roma - Via Laglio, 250 mq

SANTA CORNELIA – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO DI 600 MQ

In contesto signorile, tranquillo e riservato, immerso nel verde di Santa Cornelia, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 380 mq, disposta su due livelli abitativi oltre taverna, sottotetto e ampio giardino privato.

La proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti con ottima esposizione e possibilità di ricavare tre unità abitative distinte, previa verifica di fattibilità.

COMPOSIZIONE INTERNA

PIANO TERRA – 130 MQ circa
- Salone triplo con camino
- Ampia cucina abitabile con secondo camino, predisposta per eventuale penisola o fuochi centrali
- Camera matrimoniale
- Ampio bagno finestrato
- Comoda scala in muratura di collegamento al piano superiore

PIANO PRIMO – 120 MQ circa
- Quattro camere da letto
- Una camera con bagno privato
- Secondo ampio bagno finestrato
- Armadio a muro/ripostiglio
- Scala retrattile di accesso al sottotetto

SOTTOTETTO – CIRCA 60 MQ
- Ampio spazio utilizzabile come deposito o magazzino

PIANO TAVERNA – 130 MQ (C/2)
- Grande ambiente versatile, ideale come sala hobby, palestra, cantina vini o magazzino, nel rispetto della destinazione d'uso

SPAZI ESTERNI
- Giardino privato di circa 600 mq, in parte pavimentato e in parte a prato
- Ampio portico vivibile
- Spazi ideali per pranzi all'aperto, relax, bambini e animali domestici

PUNTI DI FORZA:
- Villa completamente indipendente
- Circa 250 mq abitativi oltre 130 mq di taverna
- Cinque camere da letto e tre bagni
- Due camini
- Ottima esposizione e luminosità
- Possibilità di suddivisione in più unità abitative, da verificare modalità e possibili soluzioni
- Massima privacy e tranquillità
- Contesto verde e riservato, a pochi minuti dalla città e dai principali servizi.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi interni ed esterni o per più nuclei familiari alla ricerca di indipendenza e comfort.
classe energetica G