Appartamento in vendita a Bologna - Via 21 Aprile 1945, 18, 75 mq

In una delle zone residenziali più signorili ed esclusive della prima periferia collinare/semi-centrale di Bologna, a due passi dai suggestivi Portici Patrimonio UNESCO e immerso nel verde dei parchi circostanti, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 75 mq situato al primo piano.

L’immobile gode di una posizione privilegiata con affaccio aperto, arioso e verdeggiante su Via Galimberti e contesti limitrofi curati e dotati di impianti sportivi.

L’appartamento presenta una pianta funzionale con doppio affaccio, che garantisce un'ottima luminosità naturale e un'eccellente circolazione dell'aria. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così una straordinaria opportunità
di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Zona Giorno:
• Ingresso con disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti, tinello con cucinotto separato (ideale per chi desidera mantenere distinta la zona cottura dalla zona living).

Zona Notte:
• Camera Matrimoniale: Ampissima e maestosa di 20 mq, in grado di offrire molteplici soluzioni d'arredo (walk-in closet, zona relax o studio integrata).
• Seconda Camera: Adatta ad uso camera singola, studio professionale o stanza ospiti.
• Bagno: Finestrato, dotato di vasca.

Caratteristiche:
• Riscaldamento: Autonomo (basse spese di gestione).
• Luminosità: Ottima grazie al doppio affaccio e alla vista aperta sul verde.

Pertinenze Esclusive
• Garage: Spazioso box auto di 17 mq, adatto anche ad auto di medie/grandi dimensioni — un vero e proprio elemento di rarità e alto valore per la zona!
• Cantina: Vano cantina privato al piano interrato.

L'immobile gode di essere in un contesto tranquillo, signorile, verdeggiante e ben collegata. Avente un layout versatile e pronto per essere trasformato nella casa dei sogni o in un investimento ad alta redditività.

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CHI SIAMO:

La nostra agenzia, eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità.
Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza.
Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale.
Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta.
Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.