Appartamento in vendita a Bologna - via San Mamolo, 45, 148 mq

Eleganza d’epoca e comfort contemporaneo con giardino privato.

In uno splendido palazzo signorile sottoposto a vincolo della Soprintendenza, proponiamo un’esclusiva residenza di circa 140 mq, frutto di una raffinata ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il fascino intramontabile dell’architettura d’epoca con il comfort e la tecnologia più moderni.

L’abitazione, caratterizzata da ingresso indipendente e finiture curate in ogni dettaglio, si distingue per i suoi ambienti eleganti e luminosi, impreziositi da un’atmosfera di grande charme.
Il vero protagonista è il giardino privato di circa 100 mq, un’oasi di tranquillità perfettamente curata, dalla quale si accede direttamente alla zona living. Qui, un’ampia e scenografica vetrata regala una straordinaria luminosità naturale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La sala è inoltre arricchita da comode armadiature fisse realizzate su misura, che coniugano estetica e funzionalità.

La cucina moderna, completamente arredata, si integra armoniosamente con lo stile della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia e a un comodo guardaroba.
Completa la proprietà un’ampia cantina, comodamente accessibile direttamente dal giardino privato.

A rendere questa proposta ancora più interessante, le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, gestibili separatamente da ogni ambiente, il tutto per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Tapparelle elettriche
Possibilità di acquistare due posti auto in garage, comodamente raggiungibili tramite ascensore ciascuno.

Una residenza di grande personalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio senza rinunciare alla privacy, alla modernità e al piacere di uno spazio verde esclusivo.