Casa indipendente in vendita a Preganziol - Via Giovanni Caboto, 4, 150 mq

DESCRIZIONE COMPLETA
In vendita a Sambughè, frazione residenziale e tranquilla di Preganziol, in strada chiusa senza traffico di passaggio, villetta a schiera con doppio scoperto, su due piani con grande potenziale.
L'immobile si sviluppa così:
PIANO TERRA:
Ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, comodo bagno di servizio e garage singolo da 18 mq. Dal soggiorno si accede direttamente allo scoperto esterno.
PIANO PRIMO:
Comoda scala interna conduce al piano notte composto da 3 grandi camere molto luminose e secondo bagno finestrato. Tutti i serramenti con vetrocamera.
PUNTI DI FORZA:
• Possibilità di ricavare mansarda / sottotetto - ideale per ampliare ulteriormente o creare studio/stanza hobby
• Doppio scoperto di proprietà: circa 40 mq sul lato anteriore con vialetto pedonale e circa 40 mq sul lato posteriore, perfetto per pranzi all'aperto e barbecue
• Strada chiusa - massima tranquillità e sicurezza per bambini
• Posizione strategica: a due passi dal parco giochi per bambini, nel centro del paese di Sambughè con tutti i servizi (palestra, bar, farmacia ecc.) e a pochi minuti dal centro di Preganziol con supermercati, scuole, farmacia, stazione ecc
Soluzione perfetta per famiglia giovane che cerca tranquillità, spazi esterni privati e la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione e ampliamento nel tempo.