Appartamento in vendita a Roma - Via Tancredi Cartella, 125 mq

Luminosità e ampi spazi da personalizzare, ideali per famiglie o investitori

In Via Tancredi Cartella, in una posizione riservata e al tempo stesso ben collegata, a breve distanza dalla stazione Tiburtina e da tutti i principali servizi propone in vendita un appartamento di circa 125 mq, caratterizzato da ambienti ampi, doppia esposizione e interessanti possibilità di personalizzazione.

Situato al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani, in buono stato di manutenzione e dotata di ascensore, l'immobile offre una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni abitative. L'ampio ingresso conduce alla zona giorno, dove il salone doppio rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: un ambiente arioso e versatile, impreziosito da due porte-finestre che si aprono sul balcone con affaccio esterno. Le dimensioni generose consentono di ripensare la distribuzione interna e valutare la realizzazione di una terza camera da letto, di uno studio o di un ambiente dedicato al lavoro. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, mentre la cucina abitabile, con accesso al secondo balcone condiviso con una delle camere, offre uno spazio funzionale da reinterpretare secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un bagno finestrato, un ulteriore bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e conserva pavimentazioni in buono stato e di buon livello, elementi che possono costituire una valida base di partenza per un intervento di rinnovamento. La necessità di una ristrutturazione diventa qui un'opportunità: gli spazi consentono di studiare una nuova distribuzione degli ambienti, valorizzare la zona giorno e definire finiture, materiali e dettagli in armonia con le proprie preferenze, senza rinunciare alla generosità delle superfici. È inoltre possibile valutare l'acquisto congiunto di una cantina di circa 11 mq, una soluzione pratica per organizzare al meglio gli spazi domestici e disporre di un utile ambiente accessorio.

La proprietà si presta a interpretazioni differenti: una soluzione interessante per le famiglie che desiderano ambienti comodi e versatili, da modellare sulle proprie esigenze, ma anche un'opportunità da valutare in ottica d'investimento.

La vicinanza alla stazione Tiburtina, la presenza di servizi e collegamenti e la domanda abitativa espressa da studenti e lavoratori rendono particolarmente interessante l'ipotesi di una riorganizzazione degli spazi in tre camere, con l'obiettivo di destinarle alla locazione. Anche un eventuale progetto ricettivo può essere preso in considerazione. Una proposta che unisce posizione strategica, metratura generosa e flessibilità progettuale, ideale per chi desidera dare forma a una casa su misura o valutare un investimento immobiliare con diverse possibilità di valorizzazione.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.