Appartamento in vendita a Roma - Via Laurentina, 65 mq

In Via Laurentina, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, servita da ascensore e caratterizzata da una facciata in gres porcellanato estruso. La proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A4, e per la tripla esposizione a sud, est e ovest, valorizzata dalla presenza di tre lati liberi che favoriscono luminosità e ariosità degli ambienti.

L’ingresso introduce in una zona giorno aperta e funzionale, dove soggiorno e cucina si sviluppano in continuità, senza divisioni murarie, creando un ambiente fluido e versatile. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno. Il soggiorno e una delle camere accedono a un balcone parzialmente verandato, dotato di vetrate mobili, mentre la cucina e la seconda camera si affacciano su un ulteriore balcone, attrezzato con una pratica zona lavanderia a scomparsa e un ripostiglio. Completano le dotazioni l’impianto di aria condizionata, gli infissi bianchi in PVC con doppi vetri e le porte in larice, alcune delle quali scorrevoli, che contribuiscono a ottimizzare gli spazi. La proprietà include inoltre una cantina di circa 8 mq al piano interrato e un posto auto di circa 14 mq al piano terra, accessibile dalla strada tramite passo carrabile e sbarra. La soluzione si presta a soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico, ben organizzata e dotata di comode pertinenze.

La posizione lungo una delle principali direttrici della città costituisce un elemento di interesse per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla praticità della vita quotidiana.

Via Laurentina rappresenta un importante asse di collegamento del quadrante sud di Roma, strategico per gli spostamenti quotidiani verso il centro città e le principali aree direzionali e commerciali. La zona offre accesso a servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti utili per raggiungere diversi punti della capitale. La presenza di infrastrutture viarie e trasporti pubblici rende l'area interessante sia per chi si sposta per lavoro sia per chi desidera vivere in un contesto urbano funzionale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.