Rustico - Casale in vendita a Siena - Strada del pian del Lago, 3, 1252 mq

Borgo medievale in vendita a Siena, Toscana, ristrutturato in residenza d'epoca con piscina, spa e vista sulla città. Borgo medievale dell'XI secolo lungo l'antica Via Francigena, ristrutturato in residenza d'epoca con piscina e spa e vista su Siena. Sorge nella riserva naturale della Montagnola Senese, a 486 metri sul livello del mare, tra 48 ettari di boschi secolari e un panorama a 360 gradi dal Chianti Classico al Casentino, fino alla Val d'Orcia e alla Val di Chiana. L'ultimo tratto di accesso è una strada bianca di circa 800 metri che garantisce riservatezza; il borgo, già stazione di sosta per pellegrini diretti a Siena, dista circa 6 chilometri dal centro città. Le origini medievali sono evidenti nei portali in pietra serena, negli architravi monolitici e nelle mura in pietra grezza; la facciata si sviluppa su tre livelli verso valle, con terrazza a tasca panoramica, mentre altri edifici si sono aggiunti nel tempo al corpo centrale, collegati da scale in pietra e disposti a L attorno a una corte interna. Il restauro, durato sette anni e concluso nel 2013, ha conservato il patrimonio storico del borgo: gli interni, convertiti in nove suite e appartamenti, presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini, domotica e aria condizionata. Le antiche stalle ospitano oggi un centro benessere con piscina interna, idromassaggio, sauna e bagno turco. Il giardino a terrazzamenti con muri a secco conduce all'antica aia, oggi piscina esterna con vista sul borgo e su Siena; una capanna su due livelli è stata recuperata in dependance, mentre un padiglione davanti alla corte ospita pranzi e banchetti all'aperto. La proprietà si estende su 50 ettari, di cui 48 a bosco. Con licenza turistico-alberghiera di Residenza d'Epoca e una clientela internazionale fidelizzata, l'immobile si presta a proseguire l'attività ricettiva come relais o sede per eventi, oppure a tornare residenza privata, a dieci minuti da negozi e servizi e a circa quaranta minuti da Firenze.

IMMOBILE Rif: SIE2683
Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: borgo medievale di complessivi 1.252 mq / 13.476 sq ft circa ristrutturato in Residenza d'Epoca e costituito da circa 700 mq 9 suite/appartamenti, spa di circa 200 mq, office/reception di 55 mq, capanna in pietra con 1 appartamento, area banqueting esterna con una capienza fino a 120 persone, deposito, parco a giardino con piscina e jacuzzi, terreno a bosco
Anno di costruzione: XI secolo corpo centrale, XVI e XVIII secolo gli altri edifici
Anno di ristrutturazione: 2013
Condizioni: eccellenti