Villa in vendita a Padova - Via Egidio Forcellini, 105 mq

Scopri questa esclusiva villetta singola nuova in fase di ultimazione nella ricercata zona Forcellini!
Un'opportunità rara di acquistare una proprietà moderna, completamente su un unico piano terra.
L'immobile di 90 m² distribuiti intelligentemente in 5 locali. L'ingresso indipendente introduce a un soggiorno ampio e luminoso, la cucina di 15 m² è spaziosa mentre la stanza aggiuntiva di 15 m² offre versatilità totale: utilizzabile come camera, studio o monolocale per ospiti.

Le due camere da letto e i 2 bagni sono ben distribuiti, con uno dotato di zona lavanderia integrata per massima praticità.
L'isolamento termico con cappotto esterno su pareti e copertura assicura efficienza energetica certificata in Classe A1 (consumo 151,03 kwh/m² anno).
Il riscaldamento a pavimento abbinato a caldaia a condensazione garantisce benessere termico ottimale.
La climatizzazione con split divisi per zona notte e giorno permette il controllo indipendente della temperatura. Predisposizione per impianto antintrusione per la massima sicurezza.

Completa la proprietà un garage molto ampio di 30 m² ed uno scoperto privato piastrellato con cancello automatizzato.
Accesso completamente adattato a persone con mobilità ridotta.

L'immobile sarà consegnato finito con serramenti interni e sanitari già installati.
Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e pronta per essere abitata!