Appartamento in vendita a Vallo di Nera - Vicolo del Molino, 122 mq

Ai piedi dell’antico borgo di Piedipaterno costruito sulla roccia, questa casa indipendente di circa 122 mq si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con un equilibrio tra finiture rustiche e dettagli moderni.  Le dimensioni e la distribuzione degli spazi la rendono adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa per soggiorni estivi, con interessanti possibilità anche per un utilizzo turistico. La casa si raggiunge dalla via principale del borgo, che termina proprio davanti all’ingresso e permette di arrivare in auto, con possibilità di sosta. Un ampio androne condiviso conduce al portone d’ingresso. Al livello superiore si trova la zona giorno, composta da cucina a vista e salotto, in un ambiente raccolto e funzionale. Una breve rampa di scale conduce al piano inferiore, dove si trovano una spaziosa camera da letto e un bagno completo di doccia. La ristrutturazione ha valorizzato gli interni attraverso una scelta curata di materiali e finiture, creando un equilibrio tra il carattere rustico della casa e un’impronta più attuale. Gli infissi in legno e i colori dei pavimenti contribuiscono a definire lo stile degli ambienti, mentre il comfort durante tutto l’anno è assicurato da un condizionatore e da una stufa a pellet, entrambi installati nel soggiorno. La posizione nel centro di Piedipaterno e le dimensioni facilmente gestibili rendono questa proprietà interessante per chi desidera una casa in un borgo storico, da utilizzare come punto d’appoggio per le vacanze o da destinare a locazioni turistiche.

Piedipaterno, frazione di Vallo di Nera, si affaccia sulla valle del fiume Nera e si trova a pochi metri dalla SS 209, la principale arteria della Valnerina, che collega Terni a Norcia e Cascia. La posizione permette di raggiungere Spoleto in circa 20 minuti d’auto, mentre Foligno e Perugia, con il suo aeroporto internazionale, sono raggiungibili in meno di un’ora; per Roma occorrono circa due ore. Nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità, ristoranti che propongono prodotti del territorio e altri servizi utili alla vita quotidiana. La zona offre inoltre numerose possibilità per il tempo libero, tra paesaggi naturali, percorsi all’aperto e mete di interesse storico e culturale. Il Lago di Piediluco e la Cascata delle Marmore distano circa 30 minuti in auto, mentre il Lago Trasimeno e le città di Assisi e Perugia si raggiungono in circa 80 minuti. Piedipaterno è una scelta interessante per chi cerca un luogo tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali centri della zona.