Villa in vendita a Nettuno - Via Maiella, 14, 118 mq

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO SU QUATTRO LATI, VERANDA CON CAMINO E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
La Collalti Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare situata nel quartiere residenziale di San Giacomo, con i principali servizi nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi. La proprietà si sviluppa interamente al piano rialzato ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati.
La villa presenta una distribuzione interna che consente di ripensare gli ambienti e ottimizzare gli spazi in fase di ristrutturazione.
Attualmente l’abitazione è composta da: veranda coperta con camino, ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due camere da letto di generose dimensioni. La quadrupla esposizione assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e favorisce il ricambio d’aria degli ambienti. La posizione rialzata dell’abitazione rispetto al terreno rappresenta inoltre una caratteristica interessante in quanto non vi è umidità.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce direttamente al giardino privato disposto sui quattro lati della villa. All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente fino a due autovetture, con ulteriori possibilità di parcheggio lungo la strada adiacente.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla potenziale possibilità di realizzare un secondo livello abitativo con un incremento indicativo di circa 45 mq calpestabili.
Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.
Per informazioni e visite:
Sede di Nettuno, Via della Vittoria N.23
Sede di Anzio - Lavinio, Piazza del Consorzio N. 8