Villetta a schiera in vendita a Roma - Viale Attilio Bertolucci, 180 mq

SETTECAMINI – VIA ATTILIO BERTOLUCCI - Villetta su tre livelli con doppi giardini ed ampia zona hobby

La propone in vendita una villetta a schiera di 180 mq, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, una disposizione funzionale e piacevoli spazi esterni privati.

Una proprietà ideale per chi desidera una casa capace di coniugare comfort, indipendenza e versatilità, con ambienti da personalizzare in base alle proprie esigenze e due giardini da vivere in ogni stagione.

ZONA GIORNO:

L'ingresso si apre su un'accogliente zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, progettata per favorire la convivialità e la vita quotidiana.

A rendere particolarmente interessante questo livello è la presenza di due giardini privati, disposti sui lati opposti della zona giorno, che permettono di godere di piacevoli spazi all'aperto in un contesto riservato. Perfetti per organizzare pranzi e cene all'esterno, creare un angolo verde o semplicemente concedersi momenti di relax lontano dal ritmo cittadino.

PRIMO PIANO:

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali a servizio esclusivo della camera padronale.

Gli ambienti sono pensati per garantire funzionalità e riservatezza a tutta la famiglia, mentre il balcone completa il livello e contribuisce a rendere gli spazi piacevolmente ariosi.

PIANO SEMINTERRATO:

Il livello seminterrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un ampio ambiente open space impreziosito da un camino, un bagno indipendente e un comodo ripostiglio.

La versatilità di questo spazio consente di immaginare diverse soluzioni: una taverna per trascorrere momenti in compagnia, una sala cinema, una palestra domestica, uno studio o una zona dedicata agli hobby.

Una superficie aggiuntiva che offre nuove possibilità di organizzazione della casa, creando un ambiente distinto dalla zona giorno e dalla zona notte.

La villetta dispone di dotazioni pensate per migliorare il comfort quotidiano:

Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;

Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo;

Infissi in legno a taglio termico con doppi vetri;

Porta blindata;

Finiture curate;

Doppia esposizione, favorevole alla luminosità naturale e al ricambio d'aria.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, con la possibilità di usufruire anche dei posti moto presenti all'interno del comprensorio residenziale.

Situata in una zona residenziale di Settecamini, in via Attilio Bertolucci, la proprietà offre un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi di uso quotidiano.

Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e attività commerciali, mentre i principali collegamenti stradali consentono di raggiungere agevolmente le altre zone di Roma.

Una villetta che si distingue per la distribuzione su tre livelli, i due giardini privati e la presenza di un ampio ambiente seminterrato da valorizzare secondo il proprio stile di vita.

Una soluzione da scoprire per chi desidera più spazio, ambienti versatili e il piacere di vivere aree esterne private, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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