Appartamento in vendita a Roma - Circonvallazione Tuscolana, 42, 256 mq

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, BOX AUTO E AMPI SPAZI ACCESSORI – CIRCONVALLAZIONE TUSCOLANA
Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato in Circonvallazione Tuscolana, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e un elevato livello di indipendenza, ideale per chi desidera vivere in un contesto condominiale senza rinunciare alla privacy e all’autonomia di una soluzione indipendente. Un elemento di assoluto valore è rappresentato dal box auto di circa 39 mq, dal quale è possibile accedere direttamente al giardino di pertinenza e, attraverso questo, all’abitazione, garantendo praticità e comodità negli spostamenti quotidiani.
L’appartamento, posto al piano terra e recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, dispone di ingresso indipendente, impianti autonomi e accesso diretto agli spazi esterni, offrendo comfort e funzionalità in ogni ambiente.
La proprietà al piano terra si sviluppa su una superficie interna di circa 190 mq e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente generosa, composta da:
• Salone doppio;
• Cucina;
• Cinque camere da letto;
• Tre bagni;
• Ampi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione della casa.
Completano la proprietà circa 100 mq di aree esterne, suddivise in tre distinte zone, perfette per creare aree relax, spazi conviviali o ambienti dedicati alla vita all’aperto.
Al piano S1 troviamo ulteriori ambienti per una superficie complessiva di circa 72 mq, che ampliano notevolmente le potenzialità della proprietà.
Il livello comprende una grande cantina di circa 25 mq e una sala hobby con bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: palestra privata, sala musica o registrazione, area dedicata agli hobby, studio o zona multifunzionale.
La recente ristrutturazione ha previsto soluzioni tecnologiche pensate per garantire benessere e sicurezza, tra cui:
• Climatizzazione canalizzata;
• Riscaldamento autonomo;
• Sistema antintrusione perimetrale;
• Impianto di videosorveglianza con telecamere;
• Materiali e finiture di pregio.
CLASSE ENERGETICA: C