Villa in vendita a Sabaudia - Viale dei Pini, 314 mq

Nella prestigiosa cornice della Baia d’Argento, a Sabaudia, proponiamo un'esclusiva villa unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto di totale privacy, tranquillità e raffinata eleganza, a stretto contatto con la natura e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, da vivere come dimora principale o come prestigiosa casa di villeggiatura,
La proprietà gode di una posizione logistica strategica, baricentrica e particolarmente comoda: posizionata a soli 300 metri dall'innesto con la Via Litoranea, permette di raggiungere in appena 5 minuti sia le celebri Dune del lungomare di Sabaudia che le rinomate spiagge del Circeo. Un connubio perfetto che offre il meglio di uno dei tratti costieri più suggestivi del litorale pontino. Il valore esclusivo della location è ulteriormente impreziosito dal servizio navetta estivo, attivo da giugno a settembre, che collega direttamente il residence al lungomare, permettendo di raggiungere la spiaggia in totale comfort e senza lo stress del parcheggio.
Gli spazi abitativi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al primo livello l’ingresso principale conduce a un suggestivo pergolato; da qui si accede all’ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della villa. Un primo disimpegno introduce alla zona giorno con cucina abitabile, locale palestra/lavanderia e un bagno. Un secondo disimpegno conduce invece alla zona notte, composta da 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo. Il secondo livello offre un accogliente sottotetto di circa 30 mq, accessibile tramite scala interna.
Attraverso una scala esterna si raggiunge l’ampia terrazza solarium di 70 mq, che offre un affaccio panoramico sul curatissimo parco a macchia mediterranea di circa 4.300 mq. Il giardino ospita un accogliente patio attrezzato ed una zona barbecue, come anche ampi spazi che offrono la perfetta predisposizione per una eventuale costruzione di una piscina. A servizio della dimora, un moderno e funzionale carport (tettoia) garantisce una comoda area di parcheggio coperta, ideale per ospitare due SUV.
A soli 300 metri, raggiungibili comodamente tramite una strada interna al residence, si trovano il circolo del tennis e il club ippico. L’esclusività della location, la facilità di collegamento stradale e il fascino naturale del territorio rendono questa proprietà una proposta unica sul mercato e di particolare interesse per una clientela selezionata alla ricerca di una dimora di prestigio nella costa pontina.