Appartamento in vendita a Roma - Via di Torrevecchia, 592, 87 mq

Nuova Costruzione Classe A3 - Sisma Bonus Acquisti - Nessuna Provvigione a Carico dell'Acquirente

In Via di Torrevecchia 592, all’interno del nuovo complesso Residenze Magnolia, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione posto al secondo piano con posto auto. Consegna prevista nell'autunno 2027.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 71 mq, oltre a un grande terrazzo angolare di circa 56 mq, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e due bagni oltre ad un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
La classe energetica prevista è A3. Tra le dotazioni troviamo impianti completamente gas free, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto solare termico individuale, raffrescamento nel soggiorno e nelle camere, infissi in PVC con vetrocamera, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato e videocitofono.
L’edificio è dotato di cablaggio interno in fibra ottica che arriva fino all’appartamento, con prese dati in soggiorno e nelle camere.
Le finiture prevedono pavimenti in gres porcellanato e sanitari sospesi.

L’alta efficienza degli impianti e l’ottimo isolamento termico e acustico assicurano bassi consumi e migliorano il comfort dell’abitazione in tutte le stagioni.

Invece del posto auto è possibile acquistare, con una differenza di prezzo, un box singolo o doppio.

Il complesso si trova in una zona ben collegata e servita. Nelle vicinanze ci sono scuole, supermercati, un centro commerciale e negozi di ogni genere. A poca distanza troviamo anche il polo Gemelli/Cattolica e la stazione ferroviaria Gemelli, sulla linea FL3.

L’acquisto può beneficiare delle detrazioni previste dal Sisma Bonus Acquisti, nel rispetto dei requisiti e delle scadenze applicabili. La classe energetica A consente inoltre di richiedere mutui green a condizioni agevolate. Al rogito sarà consegnata la polizza assicurativa decennale postuma.

Per ulteriori informazioni e per conoscere gli altri appartamenti disponibili potete venire a trovarci presso l'ufficio vendite in Via di Torrevecchia 592, aperto dal martedì alla domenica dalle 10:00 alle 18:00.
In alternativa potete contattarci o tramite il form in questa pagina.

La vendita non prevede provvigioni a carico dell’acquirente.

Le immagini sono rendering illustrativi realizzati con tecniche tradizionali e di intelligenza artificiale. Arredi, planimetrie e sistemazioni rappresentati hanno carattere indicativo e possono variare in fase esecutiva.