Appartamento in vendita a Merano - via San Francesco, 67 mq

In una zona residenziale di Merano, immersa nel verde e a poca distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da un ampio ambiente interno e interessanti possibilità di personalizzazione. La generosità degli spazi e la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti permettono di creare un'abitazione su misura, in un contesto che coniuga la qualità della vita residenziale con la comodità della vicinanza alla città.
Situato in via San Francesco, al primo piano di un edificio di tre piani servito da ascensore, l'appartamento comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L'edificio si distingue inoltre per la sua particolare rilevanza architettonica, con un'identità e un carattere ben riconoscibili che lo differenziano dalle costruzioni residenziali più convenzionali. L'esposizione a sud-ovest e il balcone con vista aperta completano gli spazi dell'abitazione.
L'immobile si presenta non arredato e necessita di interventi di ristrutturazione. L'ampiezza dell'ambiente principale rappresenta uno dei suoi punti di forza, offrendo la possibilità di ripensare l'organizzazione degli spazi e scegliere liberamente materiali, finiture e soluzioni d'arredo, dando forma a una casa che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
La posizione costituisce un ulteriore elemento di valore: il contesto residenziale, circondato dal verde, permette di vivere in un ambiente piacevole senza rinunciare alla vicinanza al centro di Merano, ai negozi e ai principali servizi della città.
A completare la proprietà vi è inoltre un giardino di circa 68 m², situato al piano terra sul retro dell'edificio. Uno spazio verde che può essere valorizzato creando un piccolo orto oppure semplicemente attrezzato come area privata dedicata al relax e al tempo libero.
È inoltre disponibile un garage, acquistabile separatamente.
Tra le dotazioni figurano il riscaldamento centralizzato mediante teleriscaldamento, la produzione centralizzata di acqua calda e gli infissi in legno con doppio vetro, i cui serramenti sono da sostituire.
L'immobile non è soggetto al vincolo di destinazione ai residenti, offrendo maggiore flessibilità nelle possibilità di utilizzo.
Una proprietà indicata per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata, valorizzando gli ampi spazi interni, il giardino e la posizione residenziale immersa nel verde, oppure per chi cerca un immobile da riqualificare a poca distanza dal centro di Merano.

Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.

La offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori.

Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili e i trend d’investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.