Appartamento in vendita a Terracina - Via Gino Bartali, 113 mq

Ci sono case che si distinguono per gli spazi, altre per la posizione. E poi ci sono proprietà che riescono a regalare qualcosa di più raro: il privilegio di avere il mare davanti agli occhi, ogni giorno.

A Terracina, in Via Gino Bartali, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento che conquista soprattutto per la sua posizione, gli affacci panoramici e la luminosità degli ambienti.

La proprietà si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, costruita nei primi anni Sessanta, quando questo tratto di costa era ancora poco edificato e l'edificio si affacciava quasi isolato sul mare, accanto alla storica proprietà conosciuta come la “Tenuta del Generale”.

Una posizione che conserva ancora oggi un fascino particolare, grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla vista aperta sul mare e al suggestivo panorama che si estende fino al promontorio del Circeo.

Entrando nell'appartamento troviamo un ingresso che conduce al salone, un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto a un terrazzo abitabile affacciato sul mare.

È proprio questo uno degli spazi più belli della casa: un terrazzo dove poter fare colazione guardando l'orizzonte, pranzare all'aperto o semplicemente trascorrere le serate accompagnati dalla brezza marina. Un ambiente che, soprattutto durante la bella stagione, diventa una naturale estensione del soggiorno.

Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una cameretta, una distribuzione particolarmente comoda sia per una famiglia sia per chi desidera ospitare amici e parenti durante le vacanze.

I servizi sono due, entrambi rinnovati. Uno dei bagni è particolarmente scenografico: dispone di una vasca da bagno e di una finestra con affaccio diretto sul mare, un dettaglio insolito che rende questo ambiente davvero caratteristico. Il secondo bagno è invece dotato di box doccia.

La cucina è abitabile e dispone di un balcone dal quale si apre una piacevole vista verso il Monte Circeo, offrendo un ulteriore spazio esterno e un affaccio differente rispetto a quello del soggiorno.

La doppia prospettiva, da una parte il mare aperto e dall'altra il profilo del Circeo, rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'abitazione e contribuisce a renderla luminosa e ariosa.

L'appartamento si presenta complessivamente in buono stato di conservazione e può essere utilizzato anche nelle condizioni attuali, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

I bagni sono già stati rinnovati, mentre alcuni elementi, come gli impianti, i pavimenti e gli infissi, potrebbero beneficiare di un intervento di ammodernamento. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento.

La palazzina ha inoltre già deliberato i lavori di rifacimento delle facciate, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'aspetto esterno dell'edificio.

La proprietà si presta a diverse esigenze. È una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere il mare con comodità, grazie alla presenza di tre camere e due bagni, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento.

L'appartamento è stato infatti utilizzato per locazioni durante la stagione estiva, una destinazione favorita dalla posizione a pochi passi dalla spiaggia, dalla disponibilità di più posti letto e soprattutto dalla vista panoramica.

Il vero valore di questa casa è qualcosa che difficilmente si può ricreare con una ristrutturazione: la sua posizione.

Poter uscire di casa e raggiungere il mare in pochi passi, godere di un terrazzo abitabile affacciato sull'acqua e ammirare il profilo del Circeo significa vivere Terracina da una prospettiva privilegiata.

Una casa con una propria storia, spazi generosi e un panorama che accompagna ogni momento della giornata. Una proprietà da vivere, personalizzare e apprezzare nel tempo, dove il mare non è soltanto una destinazione per le vacanze, ma diventa parte della quotidianità.

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