Attico - Mansarda in vendita a Peschiera del Garda - Via Bell'Italia, 58, 255 mq

Peschiera del Garda (San Benedetto di Lugana) – A soli 500 metri dal lago
Nel cuore di una delle zone più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in vendita un unicum immobiliare: uno scenografico attico quadrilocale sviluppato su unico livello abitativo, coronato da un'esclusiva terrazza solarium di 120 mq con vista panoramica a 180° sul lago e piscina privata in muratura.
Un’opera architettonica d’élite, in pronta consegna, concepita per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e del prestigio.
L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e fluidi, studiati per un'esperienza abitativa senza compromessi:
Zona Living: Splendido e spazioso open-space con cucina a vista, in perfetto dialogo con la terrazza abitabile di 45 mq che abbraccia l'abitazione su due lati, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Disimpegno Operativo: Spazio funzionale sapientemente organizzato per armadiature a muro e comoda zona lavanderia riservata.
Zona Notte:
Master Suite: Camera padronale d'eccellenza con elegante bagno en suite e accesso diretto a un terrazzo privato.
Ulteriori Camere: Due luminose camere da letto servite da un secondo raffinato bagno.
Ogni ambiente della zona notte gode di affaccio esterno diretto su terrazzi dedicati o sulla terrazza principale.
IL SOLARIUM DI 120 MQ: UN’OASI PRIVATA SUL LAGO
Attraverso una comoda scala esterna dal terrazzo della zona giorno, si accede al vero coup de théâtre della proprietà: il magnifico rooftop solarium privato di 120 mq con vista mozzafiato sull'orizzonte del lago:
Piscina Privata in Muratura: Una vera piscina (non idromassaggio/Jacuzzi) integrata nella struttura e inclusa nel prezzo, pensata per momenti di relax assoluto sfiorando con lo sguardo il blu del lago.
Cucina Estiva & Pergola Bioclimatica: Un’ampia area outdoor protetta da una moderna pergola bioclimatica, già attrezzata per accogliere una cucina estiva completa.
Servizi sul Rooftop: Riservato vano tecnico/ripostiglio e un pratico bagno dedicato al solarium, per vivere la terrazza in totale autonomia e privacy.
PERTINENZE ED ACCESSORI
A completamento dell'immobile al piano interrato e all'esterno:
Garage Triplo Cantina privata. Posto auto esterno coperto di proprietà.
TECNOLOGIA, SOSTENIBILITÀ E FINITURA DI PRESTIGIO
L'edificio è stato costruito secondo i più rigidi standard di efficienza energetica, isolamento termo-acustico e sicurezza:
Impianti di Ultima Generazione: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore in tutti gli ambienti (inclusi i bagni, integrati da eleganti termoarredi).
Climatizzazione & VMC: Impianto di aria condizionata integrato e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) puntuale per garantire un ricambio continuo e la massima qualità dell'aria.
Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato ad uso esclusivo dell'unità.
Finiture & Sicurezza: Serramenti esterni in legno ad alte prestazioni, portoncino d'ingresso blindato e predisposizione per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale.
Una residenza iconica e contemporanea, perfetta sia come dimora principale di alto profilo che come esclusiva casa vacanze a due passi dalle sponde del Garda.
Pronta Consegna.
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.
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