Attico - Mansarda in vendita a Anzio - Viale Sereno, 38, 140 mq

ANZIO – LAVINIO MARE – VIALE SERENO:
Nel contesto residenziale di Lavinio Mare, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio attico di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e due grandi terrazze, di cui una con vista mare, ideali per vivere piacevoli momenti all’aria aperta.
L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un doppio soggiorno di circa 45 mq, impreziosito dalla presenza del camino, che dona calore e carattere all’ambiente. Il pavimento in parquet rende il soggiorno ancora più accogliente ed elegante. Le due porte-finestre garantiscono luminosità e consentono l’accesso diretto alla prima terrazza di circa 28 mq, dalla quale è possibile ammirare la vista mare e godersi momenti di relax all’aperto.
Proseguendo, troviamo una comoda cucina abitabile, separata dalla zona living e ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità.
Adiacente alla cucina è presente una camera di media metratura con bagno privato finestrato, completo di doccia, una soluzione pratica e funzionale che garantisce maggiore privacy. Completa questa parte dell’abitazione un piccolo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.
Dal lato dell’ingresso si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di media metratura e un bagno finestrato con doccia. La zona si completa con una spaziosa camera padronale, dotata di accesso diretto alla seconda terrazza di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta.
L’immobile dispone di un box auto situato nel cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente utile in una località di mare.
La generosa metratura e la versatilità degli ambienti rendono questa proprietà interessante anche sotto il profilo dell’investimento: la disposizione interna offre infatti la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli spazi, con l’eventuale realizzazione di due unità abitative distinte, oppure di destinare l’immobile a un’attività ricettiva, come un B&B.