Villetta a schiera in vendita a Anzio - Viale delle margherite, 9, 77 mq

ANZIO - LAVINIO MARE - VIA DELLE MARGHERITE:
Nel contesto esclusivo e riservato del Villaggio Giornalisti, all’interno di un curato residence, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su due livelli, caratterizzata da una piacevole distribuzione degli ambienti e da ampi spazi esterni privati.
La proprietà ci accoglie al piano terra con un giardino privato di circa 90 mq, che conduce a un comodo patio di circa 12 mq, ideale per organizzare una zona pranzo all’aperto o uno spazio dedicato al relax e alla convivialità.
L’ingresso introduce direttamente nel luminoso soggiorno, caratterizzato dal doppio affaccio, dal quale si accede alla cucina separata e funzionale e al primo bagno di servizio.
Dal soggiorno è inoltre possibile raggiungere la parte posteriore della proprietà, dove troviamo una seconda veranda e un ulteriore giardino privato di circa 40 mq. Quest’area, grazie alla presenza di un accesso carrabile, consente di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà, offrendo allo stesso tempo un ulteriore spazio esterno da vivere durante la bella stagione.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali. Una delle due è attualmente arricchita da una cabina armadio, con la possibilità di modificarne la disposizione e ricavare una cameretta in base alle proprie esigenze. Completa il piano un secondo bagno finestrato e la presenza di due balconi, rispettivamente di circa 5 e 6 mq, che garantiscono ulteriori piacevoli sfoghi esterni.
La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere a tutti gli infissi, oltre a impianto di riscaldamento autonomo a metano. È inoltre presente un pozzo condominiale utilizzato per l’irrigazione degli spazi esterni.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: siamo nel Villaggio Giornalisti, a Lavinio Mare, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. Piazza Lavinia, con i suoi negozi, bar e ristoranti, si trova nelle vicinanze, così come il mare e le spiagge di Lavinio.
. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 – 20:00
SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 – 19:30
DOMENICA CHIUSO
Tecnorete Anzio - Lavinio
Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.