Attico - Mansarda in vendita a Torgiano - Via Montesanto, 24/A, 94 mq

TORGIANO – LOC. PONTE NUOVO | APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO CON TERRAZZI PANORAMICI E GARAGE

In località Ponte Nuovo, nel comune di Torgiano, in posizione semicollinare e panoramica, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1998, con ingresso riservato a sole cinque unità abitative.

L’immobile ha una superficie di circa 94 mq commerciali ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.

Punto di forza dell’abitazione sono i due splendidi terrazzi: uno di circa 12 mq, accessibile da entrambe le camere, e un secondo terrazzo abitabile di circa 20 mq, collegato direttamente al soggiorno, dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sull’intera vallata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e ammirare suggestivi tramonti.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie ai diversi interventi effettuati negli anni, tra cui il rifacimento completo del bagno nel 2019, l’installazione della caldaia a condensazione nel 2018, dell’aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale nel 2022, oltre alla nuova pavimentazione in PVC e al videocitofono installati nel 2024.

L’abitazione è inoltre dotata di zanzariere, inferriate di sicurezza, infissi interni in legno ed esterni in alluminio. Le scale di accesso sono state rifatte in legno.

Nel prezzo di vendita sono compresi la cucina, il gazebo del terrazzo panoramico, l’armadio e i cassettoni della camera matrimoniale.

Completa la proprietà un garage di circa 23 mq commerciali.

Le spese condominiali ammontano a circa, comprensive del consumo dell’acqua.

Classe energetica: E.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all’ultimo piano, con ampi spazi esterni, una splendida vista panoramica e la tranquillità di un contesto residenziale composto da poche unità abitative, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.