Appartamento in vendita a Bologna - Via Albertazzi, 52 mq

Bilocale da ristrutturare, libero subito con cantina | Ottimo Investimento (Vicinanze centro storico e Policlinico Sant'Orsola)

Locali: 2 (Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno)
Piano: Piano Rialzato
Pertinenze: Cantina al piano seminterrato
Stato: Libero subito
Spese Condominiali: Basse spese di gestione

Descrizione dell'Immobile
In una delle posizioni più strategiche e servite della città, a pochi passi dal Centro Storico e dal Policlinico Sant'Orsola-Malpighi, in Via Albertazzi angolo con Via Mazzini, proponiamo in vendita un luminoso bilocale da ristrutturare, situato al piano rialzato di una palazzina con poche unità immobiliari e dalle basse spese condominiali.

L'appartamento è libero da persone e disponibile da subito, rappresentando la soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare la propria casa fin da subito, sia per chi cerca un investimento pronto per essere messo a reddito in tempi brevi.

Disposizione degli Spazi
Ingresso: Disimpegno funzionale.
Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura.
Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale.
Bagno: Finestrato.
Pertinenze: Comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio deposito/archivio.

Punti di Forza e Collegamenti
Servitissimo dai Trasporti: Posizione invidiabile, a pochissimi metri dalle fermate dei principali mezzi pubblici (bus/treno) che collegano rapidamente tutta la città, la stazione centrale e la zona universitaria. Strategico per vivere a pieno la città anche a piedi.
Libero Subito: Nessuna attesa per il rogito o la consegna delle chiavi.
Basse Spese Gestionali: Spese di condominio contenute per un'ottima resa economica.

Massima Personalizzazione: La pianta regolare consente di redistribuire gli spazi valorizzando al massimo ogni metro quadro.

Rendimento e Potenziale d'Investimento
Grazie alla posizione ad altissima domanda abitativa, l'immobile è perfetto per:
Locazioni a Lungo Termine: Per medici, specializzandi, personale sanitario, studenti e lavoratori.
Affitti Brevi / Turistici: L'accesso comodo al piano rialzato e la vicinanza a ospedale, centro e trasporti pubblici lo rendono ideale per la ricettività turistica e business.

Contatti e Visite
Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo:
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