Attico - Mansarda in vendita a Modena - Via Biagio Pascal, 2, 278 mq

propone in vendita un prestigioso appartamento disposto su due livelli, situato al quarto e quinto piano di un contesto condominiale signorile, in posizione strategica, comoda al centro storico e a tutti i principali servizi.

La proprietà, composta complessivamente da 12 vani catastali, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l'ottima distribuzione degli spazi e la possibilità di adattarsi a differenti esigenze abitative.

QUARTO PIANO

L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa sala con accesso al balcone, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano.

QUINTO PIANO

Il livello superiore, collegato internamente al quarto piano ma dotato anche di ingresso indipendente, offre un'ulteriore superficie abitativa di grande versatilità.

Gli ambienti si distribuiscono in un'ampia sala da pranzo, una confortevole zona giorno, due camere da letto, due bagni e uno spazioso ripostiglio.

La presenza di un accesso autonomo rende questo livello particolarmente interessante per chi desidera organizzare gli spazi mantenendo una certa indipendenza tra le diverse aree della proprietà.

UNA SOLUZIONE PER MOLTEPLICI ESIGENZE

Grazie alla particolare distribuzione e alla generosa metratura, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera una soluzione bifamiliare oppure per chi necessita di uno studio professionale adiacente alla propria abitazione.

È inoltre la scelta perfetta per chi ricerca semplicemente il comfort di una casa spaziosa, con ambienti distinti e funzionali, senza rinunciare alla comodità della città.

FINITURE E CONTESTO

Entrambi i livelli sono stati completamente ristrutturati, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti e alla qualità delle finiture, offrendo spazi moderni, curati e pronti per essere abitati.

Anche il fabbricato è stato interessato da molteplici interventi di manutenzione e riqualificazione condominiale, contribuendo a valorizzare ulteriormente la proprietà.

Il tutto inserito in un contesto residenziale signorile, in una posizione particolarmente apprezzabile per la vicinanza al centro storico, alle principali vie di collegamento e a tutti i servizi.

Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi cerca ampie dimensioni, indipendenza degli spazi e qualità abitativa, in una delle zone più comode e servite della città.

Per ulteriori informazioni potete richiedere il video della soluzione immobiliare tramite messaggio whatsapp