Appartamento in vendita a Voghera - piazza duomo, 53, 108 mq

Testo:
Nel cuore del centro storico di Voghera, affacciato direttamente su Piazza Duomo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq totali posto al secondo e terzo piano (senza ascensore). L'immobile è termoautonomo, privo di arredi, si presenta in buono stato e pronto per essere personalizzato.
Il layout è straordinariamente flessibile: la cucina non è presente, ma gli attacchi idrici e del gas sono già predisposti in entrambe le stanze principali del piano secondo.Piano Secondo (Abitativo): Composto da due ampi vani e un bagno principale.
Piano Terzo (Mansardato): Collegato da scala interna, ospita un ampio locale open-space ad uso mansarda/locale sgombero con secondo servizio
Il Terrazzo Esclusivo: Posizionato in modo strategico tra il secondo e il terzo livello. Questa collocazione intermedia garantisce la massima comodità d'uso dal piano giorno e offre un affaccio unico con una vista mozzafiato sulla cattedrale.
Spese condominiali circa.

Opportunità unica / Potenziale Lock-Off: Grazie alla presenza di due porte d'ingresso indipendenti e alla doppia predisposizione degli impianti della cucina, la proprietà si presta magnificamente a un progetto di frazionamento "lock-off" per creare due unità autonome (ideale come investimento per affitti brevi o soluzione casa/studio) senza opere murarie pesanti.

Nota pertinenza: Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto (C/6) di proprietà dello stesso venditore situato a soli 150 metri dall'alloggio. Libero subito.