Villa in vendita a Nettuno - Via Passo del Muraglione, 105 mq

Villa Unifamiliare nel Quartiere Cioccati
Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nel rinomato quartiere "Cioccati", una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità ed eleganza. Con una superficie commerciale di 120 m² e 105 m² calpestabili distribuiti su un unico livello, questa dimora moderna è stata costruita nel 2026 con materiali di primissima scelta e finiture raffinate che garantiscono qualità e durabilità nel tempo.
La villa dispone di 5 locali ben organizzati: un accogliente salone, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni funzionali. L'immobile è completamente orientato su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico di eccellente qualità.
All'esterno troverai uno straordinario giardino di circa 600 m², una veranda di circa 25 m² ideale per rilassarsi, e una serra solare di circa 16 m². L'appezzamento totale di 600 m² offre ampi spazi per vivere a contatto con la natura.
Per quanto riguarda le dotazioni tecniche, la villa è equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 1,5 kW che riduce i consumi energetici, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento tramite pompa di calore con funzione freddo-caldo e predisposizione per impianto d'allarme. La classe energetica A4 testimonia l'efficienza energetica della proprietà.
Completano la proprietà un pratico magazzino. Tutto è stato pensato per offrirti una soluzione abitativa moderna, sostenibile e sicura.
Rif. 1075