Villa in vendita a Appiano sulla Strada del Vino - Weinstraße, 696 mq

Rf.nr. D226
Situata in una posizione soleggiata e idilliaca a Cornaiano, immersa in un suggestivo paesaggio caratterizzato da vigneti e da un'imponente cornice montana, questa affascinante casa residenziale è attualmente suddivisa in due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre piani e si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione versatile degli ambienti e le numerose possibilità di utilizzo.

Il piano seminterrato comprende complessivamente quattro camere da letto, una cucina con dispensa adiacente e due bagni. Su questo livello si trovano inoltre due cantine, rispettivamente di 12,20 m² e 10,40 m², due ripostigli e un locale caldaia. Due garage offrono ulteriore comodità e ampio spazio per i veicoli. Da questo piano si accede direttamente alle spaziose aree esterne e alle terrazze, che si estendono su una superficie complessiva di 436,90 m² e offrono numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Al piano rialzato si trovano tre camere da letto, due ampi soggiorni, due cucine e una dispensa. Particolarmente degne di nota sono le spaziose terrazze di 56,60 m² e 52,50 m², ideali per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Il piano sottotetto dispone di altre sei stanze, utilizzabili in modo versatile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Completano il piano due bagni e tre pratici ripostigli, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. Un balcone di 7,60 m² arricchisce ulteriormente la proprietà e invita a godere appieno della posizione soleggiata e della splendida vista panoramica.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così un'elevata flessibilità di utilizzo.

Sup. commerciale: 696,00 m²
Sup. netta: 442,80 m²
Cantine: 12,20 m² e 10,40 m²
Anno di costruzione: 1976
Piani: 3
Riscaldamento: Autonomo a gasolio
Consegna: subito
Garage: Inclusi
Posti auto: Disponibili
Spese: ca. /anno

Classe energetica: G
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
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