Palazzo - Edificio in vendita a Sant'Antioco - Via Eleonora d'Arborea, 39, 200 mq

Nel cuore di Sant'Antioco, a soli 200 metri dal mare, proponiamo un palazzotto terra-cielo di circa 200 mq commerciali, un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto immobiliare da personalizzare e valorizzare.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una facciata recentemente rifatta, mentre gli ambienti interni sono ancora da completare, lasciando spazio alla possibilità di definire finiture e soluzioni distributive in funzione del progetto e delle esigenze di mercato.
La configurazione progettuale prevede la realizzazione di tre unità abitative indipendenti: un bilocale al piano terra, con accesso diretto da via Mazzini; un secondo bilocale al primo piano e un trilocale bilivello al secondo piano, con ulteriore livello mansardato e terrazza. Il secondo ingresso, situato in via Eleonora d'Arborea, conduce al vano scala che serve le unità ai piani superiori.
La presenza di due accessi distinti e la distribuzione degli spazi su più livelli rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi valuta un intervento di completamento finalizzato alla valorizzazione dell'intero fabbricato e alla realizzazione di più unità abitative, secondo il progetto e previa verifica dei relativi titoli autorizzativi.
La posizione, a circa 200 metri dal mare, rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto nell'ottica di un progetto immobiliare rivolto al mercato residenziale o, qualora consentito dalla normativa e dalla disciplina urbanistica applicabile, a quello delle locazioni turistiche.
Una soluzione da valutare per un investimento immobiliare a Sant'Antioco, con la possibilità di intervenire sugli interni e sviluppare un progetto di valorizzazione partendo da un fabbricato dalla configurazione già articolata.
Per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità dell'immobile, contattaci e consulta le planimetrie progettuali allegate all'annuncio.
Rif. PM 236