Appartamento in affitto a Milano - Via Cappuccio, 19, 151 mq

In Via Cappuccio, nel cuore del centro storico di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 155 mq, situato al primo piano di un signorile contesto residenziale. Gli affacci, interamente rivolti verso il cortile e il giardino interno, rendono la proprietà particolarmente silenziosa e riservata.
L'abitazione si distingue per l'ampiezza degli ambienti, valorizzati da soffitti alti 3,20 metri, e per i piacevoli affacci interni, che assicurano tranquillità e privacy.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, con accesso a un balcone vivibile affacciato sul giardino interno. La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici, è separata e dispone di un proprio balcone di servizio.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una lavanderia e a un ripostiglio/cabina armadio. La seconda camera gode inoltre dell'accesso a una terrazza riservata.
Distribuzione interna
L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al balcone vivibile. La cucina separata dispone di un ulteriore balcone di servizio.
La zona notte ospita due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio/cabina armadio. La seconda camera dispone di accesso diretto alla terrazza.
Materiali e atmosfera
La pavimentazione in parquet, i piacevoli affacci interni e la presenza di diversi spazi esterni conferiscono alla proprietà un'atmosfera elegante e riservata. I bagni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in ceramica.
Stato dell'immobile
L'appartamento viene proposto in locazione privo di arredi, ad eccezione della nuova cucina realizzata su misura e completa di elettrodomestici, mai utilizzata. La proprietà è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e aggiornamento degli ambienti.

Accessibilità
L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
Completa la proprietà una soffitta. È inoltre disponibile un posto auto all'interno di un box doppio nello stabile, con canone aggiuntivo.
Impianti e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, nuova porta blindata e cucina su misura completa di elettrodomestici.
Classe Energetica E – EPgl,nren 158,63 kWh/m² anno.
Posizione e collegamenti
Via Cappuccio si trova nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Corso Magenta e Santa Maria delle Grazie, in un contesto elegante, ricco di servizi e ben collegato con il resto della città.
Target ideale
Una soluzione ideale per professionisti, manager, coppie o famiglie alla ricerca di un'abitazione di qualità, caratterizzata da ambienti generosi, tranquillità e riservatezza, nel cuore del centro storico di Milano.
Informazioni commerciali
•Canone appartamento.
•Spese condominiali: circa, comprensive di riscaldamento, salvo conguaglio.
•Posto auto in box doppio.
•Spese condominiali posto auto: circa, salvo conguaglio.