Villa in vendita a Vinovo - Via nuova, 1, 300 mq

Nel cuore del paese, in posizione centrale, proponiamo una prestigiosa villa indipendente dall’architettura signorile, caratterizzata da affascinanti richiami allo stile eclettico del primo Novecento, con facciate in paramano, raffinati dettagli decorativi e un elegante porticato d’ingresso.
Una proprietà dal fascino senza tempo, capace di coniugare il carattere delle dimore storiche piemontesi con il comfort e le tecnologie dell’abitare contemporaneo, grazie a una completa ristrutturazione degli ambienti interni e a importanti interventi di efficientamento energetico.
L’ingresso principale introduce a un ampio e accogliente salone. Il piano terreno ospita inoltre una spaziosa cucina doppia, organizzata con una comoda zona pranzo con accesso diretto all'esterno, ideale per la quotidianità familiare e per ricevere ospiti, oltre a un bagno di servizio.
La zona notte, sviluppata interamente al piano primo, offre tre generose camere da letto: due matrimoniali e una camera padronale, impreziosita da cabina armadio e bagno privato.
Il piano interrato completa la proprietà con una serie di ambienti accessori particolarmente versatili: una lavanderia, una cantina, una zona deposito e una confortevole taverna.
Il vero fiore all’occhiello della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, dove il giardino privato accoglie una splendida piscina interrata, realizzata nel 2025.
Un elemento di assoluto pregio che trasforma il giardino in un’esclusiva oasi di benessere, regalando la possibilità di vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Il fascino architettonico della villa si accompagna a una dotazione impiantistica moderna, infatti la proprietà dispone di:

* Impianto fotovoltaico da 5 kW, abbinato a un sistema di accumulo con batterie da 12 kWh.
* Sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida.
* Infissi in PVC con vetrocamera.
* Impianto di climatizzazione.
* Autorimessa con portone sezionale motorizzato.
* Ulteriore posto auto coperto da tettoia, dotato di wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.Questa villa rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera una residenza indipendente, ricca di personalità e dotata di comfort moderni, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.