Appartamento in vendita a Vinovo - Via Cottolengo, 99, 68 mq

Nel cuore del paese, all’interno di un piccolo e riservato contesto affacciato su una caratteristica corte piemontese, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera coniugare la comodità del centro con il comfort e l’efficienza energetica delle abitazioni di ultima generazione.
L’edificio è stato oggetto di un intervento di demolizione e ricostruzione, realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità abitativa. La costruzione sarà certificata in classe energetica A3, dotata di cappotto termico e tetto ventilato.
L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata.
L’ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona giorno di circa 25 mq, con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alla doppia finestratura fronte/retro.
Un disimpegno arredabile conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.
Il balcone frontale con disgiuntore termico, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, rappresenta un piacevole sfogo esterno.
A rendere particolarmente interessante questa proposta è la presenza di un grazioso soppalco, sviluppato al di sopra della camera matrimoniale e del bagno, dotato di velux: uno spazio aggiuntivo dal grande potenziale, perfetto per ricavare una zona relax, un angolo dedicato ai propri hobby oppure un pratico ambiente di deposito.
L’abitazione sarà completamente autonoma e dotata di soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire elevati standard di comfort e consumi contenuti:
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
Impianto fotovoltaico esclusivo da 1,5 kW.
Serramenti in PVC con vetrocamera.
Persiane in alluminio.
Predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
Isolamento termico con cappotto e copertura ventilata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
L’immobile si trova attualmente in fase di avanzamento lavori, ma offre ancora la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, scegliendo le finiture più adatte al proprio gusto e creando così un’abitazione realmente su misura.
Consegna prevista entro giugno 2027.
Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e indipendente nella gestione, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore del paese.
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