Rustico - Casale in vendita a San Damiano d'Asti - Borgata Vascagliana, 67, 225 mq

Nel cuore delle suggestive colline piemontesi, nella tranquilla frazione Vascagliana di San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna piemontese, totalmente indipendente su quattro lati e disposta su due livelli.
La proprietà conserva il fascino tipico delle cascine della zona ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca indipendenza, privacy e ampi locali accessori. Un importantissimo valore aggiunto è il tetto, completamente rifatto a nuovo di recente.
Disposizione interna:
* Piano Terra: Ingresso, accogliente e spaziosa cucina abitabile arricchita da un tipico camino in mattoni a vista, ampia sala/soggiorno e bagno.
* Primo Piano: La zona notte ospita quattro grandi camere da letto, luminose e dotate di affaccio sul balcone che corre lungo la facciata.
* Locali di sgombero: Adiacenti e integrati nella struttura sono presenti ampi locali di sgombero ed ex fienili ad alto volume con suggestive travi in legno a vista, ideali per un eventuale ampliamento della parte abitativa o per creare locali hobby e relax.
Spazi Esterni e Pertinenze:
La casa è circondata da un giardino privato di circa 300-400 mq che si sviluppa interamente attorno all'immobile, perfetto per godersi i momenti all'aperto in totale riservatezza.
Di fronte all'abitazione principale si trova un funzionale basso fabbricato indipendente composto da:
* Due spaziosi box auto chiusi con ampi portoni.
* Un locale aperto/porticato, ideale come ricovero attrezzi, legnaia o per pranzi e cene estive all'aperto.

Impianti e Dettagli Tecnici:

* Riscaldamento: Autonomo a radiatori.
* Stato strutturale: Tetto nuovo. Gli interni si presentano in stato originale, offrendo l'ottima opportunità di personalizzare le finiture sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia numerosa, sia come spaziosa casa vacanze nelle terre del Monferrato e Roero.