Rustico - Casale in vendita a Grosseto - Strada Regionale delle Sante Mariae, 170 mq

Casale in Vendita nella Maremma Toscana - Parco Naturale dell'Uccellina
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della Maremma! Un affascinante casale/cascina situato a pochi chilometri da Grosseto, immerso nel suggestivo Parco Naturale della Maremma. Una proprietà che combina perfettamente la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani e al mare.

La Proprietà
Il casale si estende su circa 160 m² commerciali suddivisi in 8 locali con 3 bagni completi. La struttura è attualmente organizzata in 4 appartamenti indipendenti, tutti ammobiliati e pronti all'uso. Troverai un trilocale con soggiorno, angolo cottura, camino e 2 camere da letto, un bilocale molto grande, e due bilocali più piccoli. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia.

Terreni e Coltivazioni
La proprietà include circa 3 ettari di seminativo pianeggiante potenzialmente irriguo, perfetto per ampliare le coltivazioni. Inoltre, circa 2 ettari di leggera collina ospitano un uliveto con circa 300 piante in produzione, già redditizio e ben gestito. Con il casale riceverai anche un piccolo trattore completo di attrezzi per la coltivazione del terreno.

Servizi e Dotazioni
Ogni appartamento dispone di servizi autonomi: riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, acqua e energia elettrica indipendenti. La proprietà è dotata di aria condizionata, garage, ripostiglio/trastero, posto auto e terrazza. Lo stato è buono, anche se la classe energetica è G.

Uno Stile di Vita Diverso
Questa è l'occasione perfetta per chi desidera cambiare vita mantenendo la vicinanza alla città. Vivi immerso nella natura del Parco Naturale dell'Uccellina, a pochi passi dal mare, coltivando la terra e generando reddito dagli appartamenti. Un'investimento unico che unisce abitazione, agricoltura e potenziale turistico-residenziale.