Villa in vendita a Melendugno - Via San Foca, 166 mq

Scopri questa meravigliosa villetta situata a San Foca, in una zona straordinariamente tranquilla e riservata. Si tratta di una proprietà che racchiude tutto ciò che desideri: spazi generosi, comfort moderni e una posizione privilegiata lontano dal caos urbano.

Caratteristiche Principali

La villetta si estende su 144 m² commerciali e 122 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali che garantiscono ampiezza e funzionalità. Costruita nel 1990, la proprietà è in ottimo stato di conservazione con rifiniture di buona fattura che testimoniano la cura nel tempo. Gli ampi spazi luminosi includono un salotto accogliente, un soggiorno luminosissimo, una cucina funzionale e due camere da letto confortevoli. Completano gli interni due bagni ben organizzati e armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio.

Dotazioni Esterne e Accessori

L'immobile offre una straordinaria varietà di spazi esterni vivibili. Troverai un cortile anteriore perfetto per momenti di relax, una terrazza con pannello solare termico per l'acqua calda, e un giardino rigoglioso con alberi da frutto. Il cancello automatico facilita l'accesso all'auto, mentre il garage/box e il piazzale di parcheggio garantiscono comodità. Presente anche uno spazio ripostiglio per l'organizzazione. Un vano box è stato intelligentemente trasformato in monolocale abitabile, mantenendo completa privacy.

Impianti e Sostenibilità

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore freddo-caldo, che assicura comfort in ogni stagione. La cisterna presente consente un utilizzo consapevole dell'acqua. L'appezzamento di 440 m² offre ampio spazio per progetti futuri. Classe energetica E.

Una proprietà rara che unisce praticità, spazi generosi e una posizione esclusiva.