Villa in vendita a Martano - Via Magna Grecia, 270 mq

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare costruita nel 1988, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una connessione autentica con la natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi, offrendo ben 400 m² commerciali e 343 m² calpestabili distribuiti in 11 locali accoglienti.

Il piano terra, con una superficie di 132 m², comprende un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina funzionale con angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno completo e balconi che si affacciano sul giardino. Il primo piano, di 95 m², replica la stessa distribuzione intelligente con ingresso, salone, cucina con angolo cottura, due camere da letto e balconi panoramici.

L'immobile vanta un'ampia terrazza luminosa che rappresenta il cuore della proprietà, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Il giardino privato su tre lati è veramente spettacolare: ampio, molto verde e arricchito da suggestive palme che creano un'atmosfera quasi mediterranea. Completa la proprietà un ripostiglio pratico con attrezzi per il giardinaggio.

Per quanto riguarda i servizi, troverai un garage di ampia metratura con la possibilità di creare una cantinetta ideale per il periodo estivo, oltre a posti auto collegati alla struttura. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio interno, mentre i 3 bagni garantiscono praticità per tutta la famiglia.

L'orientamento Sud assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore con funzione freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, perfetto per chi desidera una proprietà già abitabile senza necessità di lavori importanti.

Classe energetica F. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera sfruttare gli spazi con creatività.