Palazzo - Edificio in vendita a San Giovanni Lupatoto - Piazza Alcide De Gasperi, 48, 986 mq

A Raldon, nel Comune di San Giovanni Lupatoto, in Piazza Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una proprietà dalle dimensioni generose e dalle molteplici possibilità di valorizzazione, ideale per chi cerca un immobile da riqualificare o un'opportunità di sviluppo immobiliare.

La palazzina, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su piano terra, primo piano e sottotetto, con una superficie commerciale di circa 160 mq per ciascun livello. Il sottotetto presenta altezze minime superiori ai 2 metri e, attraverso la realizzazione di aperture tipo Velux e previa verifica dei requisiti urbanistici, edilizi e igienico-sanitari, potrebbe essere valutata la possibilità di un recupero a uso abitativo.
La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno esclusivo, con ingresso carraio e due capannoni di epoca più recente, caratterizzati da altezze interne rispettivamente di circa 5,11 e 6,36 metri.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle potenzialità dell'area esterna: previa autorizzazione comunale e verifica della fattibilità urbanistica, si potrebbe valutare la demolizione dei capannoni o la loro ricollocazione a circa 5 metri dal confine, al fine di studiare un possibile intervento residenziale, ad esempio con la realizzazione di più unità abitative a schiera, ciascuna dotata di giardino privato.

Grazie agli spazi disponibili e alla flessibilità degli ambienti, l'immobile si presta a diverse ipotesi progettuali, offrendo un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà con potenziale di trasformazione e valorizzazione.