Villa in vendita a Roma - Via Corinna, 7, 183 mq

propone in vendita nel cuore del prestigioso e riservato quartiere AXA, e più precisamente nella tranquilla e signorile Via Corinna, un'elegante e imponente porzione di villa trifamiliare, completamente indipendente e priva di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, abbracciata da un meraviglioso giardino privato di circa 370 mq. Vivere all'AXA significa scegliere un contesto residenziale esclusivo, famoso per la sicurezza, le sue ampie aree verdi e la straordinaria qualità della vita, rimanendo al contempo a breve distanza sia dal mare di Ostia che dal centro di Roma, con tutti i principali servizi, scuole e centri sportivi letteralmente a portata di mano.

Attualmente l'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi generosa e funzionale. Il piano -1 è uno dei veri punti di forza della casa: completamente sbancato e autonomo, risulta estremamente luminoso grazie alle ampie porte-finestra che consentono l'accesso diretto a uno spazio esterno privato e a una scaletta che conduce al giardino. Qui non troviamo un classico seminterrato cupo con bocche di lupo, ma un ambiente accogliente e vivibile composto da un'ampia sala con l'unica e principale cucina della casa, ideale per cene e momenti di convivialità. A questo livello si trova anche un pratico garage, che offre un'ottima flessibilità d'uso e la possibilità di essere trasformato per creare un mini-appartamento indipendente al piano -1.

Al piano terra si accede direttamente dal meraviglioso giardino di proprietà: veniamo subito accolti da un grande salone, una camera da letto, un bagno e un primo balcone. Salendo al primo piano la casa offre un ulteriore soggiorno con predisposizione per cucina, un bagno, una camera e due piacevoli balconi abitabili che affaffiano sul verde, mentre al secondo piano la zona notte si completa con due ampie e luminose camere da letto. Il primo piano è inoltre comodamente raggiungibile dall'esterno grazie a una scala in muratura che collega direttamente il piano giardino all'appartamento del primo piano.

Ciò che rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato è la sua straordinaria ed eccezionale versatilità. La struttura si presta infatti ad essere vissuta sia come un'unica prestigiosa dimora unifamiliare, sia a essere divisa con estrema semplicità. Se si volessero creare tre appartamenti distinti, l'immobile offre già oggi la possibilità di avere ingressi del tutto separati e indipendenti per ciascuna unità: il piano -1 dall'esterno sbancato, il piano terra direttamente dal giardino e il primo piano (con il secondo) tramite la scala esterna. Si tratta di una soluzione ideale sia per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria totale privacy, sia per chi ricerca un ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito.

A completare questa splendida dimora troviamo l'ampio giardino di circa 370 mq, una vera oasi di pace ideale per momenti di relax all'aria aperta e cene estive in totale riservatezza, oltre al garage e alla rampa di accesso dove è comodamente possibile parcheggiare 3 o 4 auto. Una proprietà unica nel suo genere, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.

Per questo immobile stiamo organizzando un Open House.
L'Open House è un evento organizzato che consente ai potenziali acquirenti di visitare un immobile in un giorno e orario definiti, offrendo a tutti le stesse opportunità di accesso e valutazione.
Questa modalità rappresenta un approccio equo e trasparente alla compravendita, in quanto ogni interessato ha la possibilità di visionare l'immobile e presentare la propria migliore proposta di acquisto, senza alcuna priorità o trattamento preferenziale.
Per garantire un'esperienza di visita confortevole ed efficace, gli accessi durante i nostri Open House so