Villa in vendita a Cagliari - Via Angelo Poliziano, 6, 279 mq

Cagliari, nel quartiere San Benedetto, in Via Angelo Poliziano, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato su tre lati e doppio box auto.

La proprietà, edificata nel 1960 e conservata nello stato originale, si sviluppa su due livelli distinti di circa 110 mq ciascuno, al piano terra e al primo piano, entrambi con configurazione quadrivano.

Complessivamente l'immobile dispone di cinque camere da letto, cucina abitabile, due bagni e locali accessori, tra cui ripostiglio, lavanderia e deposito.

Il primo piano dispone di un balcone che, attraverso una passerella esterna, conduce alla terrazza di circa 130 mq ricavata sulla copertura del box auto.

. Giardino privato su tre lati di circa 230 mq
. Doppio box auto
. Terrazza di circa 130 mq
. Balcone di circa 20 mq
. Due livelli distinti
. Soffitti alti

La villa presenta una superficie commerciale dichiarata di 350 mq ed è priva di spese condominiali.

Entrambi i livelli sono dotati di pompe di calore. Sono inoltre presenti riscaldamento autonomo, caldaia a gas e infissi in legno.

La villa è attualmente nel suo stato originale. I render presentati hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile configurazione dell’immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione

L'immobile è attualmente occupato dal proprietario.