Progetto in vendita a Modena - Via Giuseppe Notari, 77, 80 mq

Ci sono edifici che occupano uno spazio. E poi ci sono edifici che sembrano appartenervi da sempre.
Z.SIX nasce così. Da un lotto urbano che non viene forzato, ma interpretato. La particolare geometria dell’edificio è il risultato naturale della forma del terreno, trasformata in un’architettura contemporanea, dinamica e irripetibile. Le linee dell’edificio sono pulite, contemporanee ed essenziali.
La forma inconsueta della palazzina crea prospettive sempre diverse, movimenta i prospetti e dona personalità all’intero intervento. Non è un edificio costruito seguendo uno schema.
E’un progetto capace di distinguersi senza eccessi, dove ogni prospettiva racconta una personalità diversa e ogni appartamento gode di un’identità propria.
È un progetto che nasce dal luogo e dialoga con esso.
Solo sei abitazioni, progettate per chi cerca qualcosa che non possa essere replicato.

In Via Notari 77, Z.SIX trova la propria collocazione in una delle zone residenziali più interessanti della città. Un quartiere che offre il giusto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale per vivere ogni giorno con comodità. In pochi minuti si raggiungono il centro storico, i principali collegamenti cittadini e le arterie che conducono rapidamente verso la tangenziale e l’autostrada. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi, aree verdi e percorsi ciclabili che permettono di vivere il quartiere senza rinunciare alla mobilità sostenibile. Modena è una città particolarmente adatta agli spostamenti in bicicletta, caratteristica che rende questa posizione ancora più piacevole da vivere. Qui la qualità della vita nasce dalla semplicità: tutto ciò che serve è vicino, ma lontano dal rumore della città.

Z.SIX è una residenza a misura d’uomo. Cinque appartamenti di differenti metrature e un esclusivo attico compongono un edificio pensato per garantire privacy, comfort e un elevato livello abitativo. Più tranquillità. Più valore nel tempo. Una scelta destinata a rimanere esclusiva.
Ad ogni appartamento è riservata un’autorimessa privata interrata, soluzione che libera gli spazi esterni e migliora l’estetica complessiva della residenza. L’accesso alle abitazioni è servito da un vano scala comune e da un ascensore che collega tutti i livelli dell’edificio. Ogni elemento è stato progettato per offrire praticità oggi e valore nel tempo.

Ogni abitazione di Z.SIX è stata progettata con tecnologie pensate per migliorare il benessere, ridurre i consumi e semplificare la vita quotidiana.
Ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione autonoma con split per il raffrescamento estivo, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio continuo dell’aria, impianto fotovoltaico dedicato, con potenza variabile da 1,5 a 3,0 kWp in funzione della dimensione dell’abitazione, serramenti ad elevate prestazioni con monoblocchi predisposti per l’installazione di zanzariere e avvolgibili blindati. Tecnologia, efficienza energetica e comfort convivono in modo naturale, senza rinunciare all’eleganza.
Z.SIX sarà certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building) poichè si tratta di un fabbricato ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima. Tutte le unità immobiliari sono dotate di tutti i comfort e delle tecnologie essenziali per vivere ed abitare in modo contemporaneo e sostenibile.

I giardini privati degli appartamenti al piano terra offrono un luogo riservato in cui ritrovare il contatto con la natura: uno spazio sicuro per i bambini, un angolo verde da coltivare, una cena all’aperto nelle sere d’estate o semplicemente un momento di tranquillità dopo una giornata intensa.
Salendo ai piani superiori, balconi e terrazzi acquistano una nuova dimensione. Non sono semplici affacci, ma luoghi pensati per essere vissuti: una colazione al sole, un pranzo in famiglia, un aperitivo con gli amici o il piacere di leggere un libro all’aria aperta. Gli affacci aggettanti che muovono le facciate e rendono unico questo edificio, sono piccole oasi di verde.
Le terrazze e il balcone del secondo e terzo piano portano questa esperienza al massimo livello, offrendo spazi generosi dove creare un vero salotto outdoor, una zona pranzo o un piccolo giardino pensile, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza da vivere all’esterno.
Ogni spazio è stato progettato per accogliere il verde, elemento che diventa parte integrante dell’architettura e contribuisce a rendere la residenza elegante, viva e in continua evoluzione con il passare delle stagioni.