Appartamento in vendita a Rimini - via san giuliano, 45 mq

BORGO SAN GIULIANO – Nel quartiere più iconico e ricercato di Rimini, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 45 mq completamente e finemente ristrutturato.
Situato al piano terra rialzato di una tranquilla e curata palazzina degli anni '70 composta da poche unità abitative, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza la necessità di alcun intervento di manutenzione.
COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, eseguita con cura nei dettagli e materiali di qualità:
Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito.
Zona notte: Ampia camera da letto matrimoniale.
Bagno: Moderno e funzionale, completo di box doccia e sanitari nuovi.
Cantina di proprietà
️ STATO DELL'IMMOBILE E IMPIANTI (RISTRUTTURAZIONE COMPLETA)
Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi e a norma
Caldaia nuova a garanzia di massima efficienza energetica
Infissi Shuco di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico
Pavimentazione nuova e moderna in tutti gli ambienti
LA POSIZIONE
Il Borgo San Giuliano non ha bisogno di presentazioni: tra murales dedicati a Fellini, osterie tipiche e un'atmosfera unica e suggestiva, si trova a pochissimi passi dal Ponte di Tiberio, dal centro storico e a breve distanza dalle spiagge di Rimini.
PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ?
Pronto da abitare: Zero spese straordinarie o lavori da preventivare.
Investimento ad altissima redditività: Perfetto per il circuito degli affitti studenti, turistici o affitti a lungo termine grazie alla posizione strategica.
Seconda casa ideale: Un "pied-à-terre" comodo, gestibile e privo di grandi spese di gestione.

NB: NO POSTO AUTO/GARAGE

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