Appartamento in vendita a Bologna - Via Bartolomeo da Varignana, 40 mq

Proponiamo uno splendido appartamento in stile loft all'interno di un curato contesto di recente costruzione (2020). Una soluzione abitativa pensata per chi cerca un ambiente unico e moderno.

L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno open space con angolo cottura e bagno con doccia. Il doppio volume degli spazi crea un'altezza di 4,30 metri, in cui è stato realizzato un elegante soppalco che ospita la camera da letto. La proprietà dispone anche di un giardino privato di 20 mq, comodo per avere uno spazio extra e ideale per parcheggiare le biciclette o le moto.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, rifinito con eleganti pavimenti in gres in tutti gli ambienti. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito al momento della consegna. Tra le dotazioni di comfort troviamo: infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico, videocitofono e impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa, comprensive dell'utenza dell'acqua. L'immobile sarà libero e disponibile a partire da gennaio 2027.

Situato nella servitissima e tranquilla Via Bartolomeo da Varignana, l'appartamento gode di una posizione strategica nel tessuto urbano di Bologna. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità delle aree verdi circostanti e l'immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali.
A pochi passi da casa si trovano supermercati, botteghe, scuole e parchi pubblici. La zona è inoltre eccellentemente collegata dai mezzi di trasporto, permettendo di raggiungere il cuore del centro storico di Bologna in pochi minuti, garantendo al contempo un facile accesso alle principali arterie stradali e tangenziali.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.