Appartamento in vendita a Lecce - Viale dell'Università, 42, 170 mq

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO D'EPOCA A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO DI LECCE
Viale degli Studenti (Angolo Viale Gallipoli) – Lecce
In una delle zone più servite e strategiche della città, a pochissimi passi dal cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento di 170 mq, posto al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca di architettura fascista.

• Superficie: 170 mq interni
• Piano: Primo piano
• Luminosità: Eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno ed esposizione aperta con un magnifico affaccio.
• Balcone: Un introvabile balcone perimetrale di 23 mq che corre lungo l'intera lunghezza dell'appartamento, garantendo uno sfogo esterno unico a quasi tutti gli ambienti.
DISPOSIZIONE INTERNA:
• Ingresso: Accogliente e spazioso
• Vani: 6 ampie e versatili stanze, ideali per la ripartizione in zona giorno (salone, sala da pranzo, studio) e zona notte
• Servizi: Bagno finestrato e funzionale
• Distribuzione: Un comodo e lungo corridoio che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti della casa
POSIZIONE STRATEGICA:
Posizionato all'angolo tra Viale degli Studenti e Viale Gallipoli, l'immobile gode di una posizione invidiabile:
• A piedi dal centro storico di Lecce e dalle principali attrazioni culturali.
• Vicinissimo alla stazione ferroviaria, alle fermate dei mezzi pubblici, alle università e a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole, locali).
PERCHÉ ACQUISTARLO:
La metratura generosa, l’imponente struttura d’epoca con i tipici soffitti alti, la straordinaria luce naturale e l’ampio balcone rendono questo immobile una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento ad altissima redditività (B&B, affittacamere per studenti/professionisti )