Villa in vendita a Pisa - Via dei Gelsi, 360 mq

Situata nell'esclusiva località balneare di Tirrenia, a pochi passi dalla costa toscana, questa elegante villa indipendente coniuga ambienti raffinati, comfort di alto livello e splendidi spazi esterni. Completamente ristrutturata nel 2018, la proprietà offre una superficie di circa 370 mq, un giardino privato e una spettacolare piscina a sfioro riscaldata.
Libera su quattro lati e circondata da circa 600 mq di spazi esterni esclusivi, la villa è stata interamente rinnovata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla tecnologia e al design, combinando soluzioni contemporanee e dettagli ricercati.
Il piano terra si apre su un accogliente ingresso dotato di porta blindata Oikos, seguito da una zona studio, un ampio soggiorno e una zona pranzo impreziositi da un elegante parquet in teak dello spessore di 15 mm. Gli interni si distinguono per particolari di pregio, tra cui radiatori con finiture in foglia d'oro, una raffinata scala e una spettacolare parete vetrata con doppi vetri realizzata. Il piano comprende inoltre una cucina completamente attrezzata e due ulteriori ambienti, la cui descrizione non è specificata nel testo originale.
Il primo piano, principalmente dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di eleganti persiane elettroniche in alluminio e di una terrazza privata con tenda da sole automatizzata, oltre a uno spazio guardaroba dedicato e alla predisposizione per un ulteriore punto acqua sulla terrazza.
La seconda camera gode di una piacevole vista sulla piscina ed è dotata di oscurante automatico, mentre la terza offre un ulteriore ambiente confortevole.
Il bagno principale è concepito come una vera e propria area benessere privata, con una grande vasca idromassaggio ad aria e acqua, sistema di mantenimento della temperatura e illuminazione LED per la cromoterapia.
Il piano inferiore offre ulteriori spazi abitativi e ricreativi, tra cui una dependance indipendente composta da camera da letto, bagno e cucina, attualmente inutilizzata, oltre a una spaziosa sala giochi e TV.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, curato e progettato nei dettagli, ospita una spettacolare piscina a sfioro di 6 × 12 metri, dotata di tre postazioni idromassaggio completamente automatizzate e di una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua.
La villa dispone inoltre di un'area parcheggio pavimentata con sistema Paver e illuminazione integrata, capace di creare un effetto scenografico particolarmente suggestivo dopo il tramonto. Completano le dotazioni esterne tende da sole automatizzate con illuminazione LED integrata.
La ristrutturazione completa, eseguita nel 2018, ha interessato il tetto con copertura in tegole piane, tutte le pavimentazioni, gli impianti elettrici e di riscaldamento, le facciate rifinite con speciali prodotti Caparol e le infrastrutture del giardino.
La proprietà è inoltre dotata di moderni sistemi di sicurezza e connettività, tra cui un impianto di allarme cablato su tre livelli, un sistema di videosorveglianza cablato con 10 telecamere, un generatore automatico di corrente di emergenza, collegamenti Ethernet e satellitari distribuiti in tutta l'abitazione e la possibilità di gestire da remoto, tramite applicazione, il riscaldamento, l'allarme e le telecamere.
Grazie alle sue generose dimensioni, alle sofisticate dotazioni tecnologiche, alla piscina privata e alla posizione privilegiata vicino al mare, questa villa rappresenta una soluzione residenziale di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, caratterizzato da privacy, eleganza e comfort.