Villa in vendita a Somma Lombardo, 200 mq

Villa Singola Indipendente a Castelnovate - Opportunità di Ristrutturazione Scopri questa affascinante villa singola libera su quattro lati situata nel cuore di Castelnovate, immersa nella tranquillità del Parco del Ticino. A soli pochi minuti dal centro di Somma Lombardo, dalla stazione ferroviaria e a breve distanza dall'aeroporto di Malpensa, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca indipendenza totale e assenza di spese condominiali. Con i suoi 200 m² commerciali e 185 m² calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti su un'unica livello abitativo principale, garantendo accessibilità totale e assenza di barriere architettoniche. Spazi e Distribuzione Il piano terra accoglie un ampio atrio d'ingresso che introduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al porticato di 25 mq, una cucina abitabile funzionale (zona cottura e pranzo) e un disimpegno verso la zona notte. La proprietà dispone di 2 ampie camere da letto matrimoniali, e un bagno completo con vasca e doccia. Un altro balcone si affaccia sul giardino privato, creando spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano interrato ospita una grande taverna rustica con camino, perfetta per cene intime e momenti conviviali, oltre a una pratica lavanderia e locali accessori. Esterni e Pertinenze Il giardino privato di circa 400 m² garantisce totale privacy e indipendenza, rendendolo perfetto per famiglie con bambini, animali domestici e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto (garage) per il parcheggio sicuro del veicolo. Tutti gli spazi sono stati progettati per garantire accessibilità a persone con mobilità ridotta. Caratteristiche Tecniche e Potenziale Costruita negli anni '60, questa villa necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, rappresentando un'eccezionale opportunità di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento funziona a gas naturale con caldaia autonoma. La proprietà è idonea per accedere a importanti agevolazioni fiscali: Bonus Ristrutturazione (fino al 50% per prima casa fino), Ecobonus e Bonus Mobili, rendendo la ristrutturazione ancora più conveniente. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla e verde, la villa mantiene una posizione strategica rispetto ai principali servizi e ai trasporti. La vicinanza al Parco del Ticino offre uno stile di vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro urbano, la stazione ferroviaria e l'aeroporto internazionale di Malpensa. Un'occasione rara per trasformare questa proprietà nel vostro rifugio personale ideale!