Villa in vendita a Somma Lombardo - Via Pastrengo, 5, 250 mq

Casa Indipendente, DUE APPARTAMENTI; GIARDINO a Somma Lombardo - Occasione Unica Scopri questa straordinaria casa bifamiliare libera su tre lati a Somma Lombardo, in Via Pastrengo. Si tratta di una proprietà di circa 300 m² distribuiti su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un'opportunità di investimento redditizio. La struttura è già catastalmente separata in due appartamenti indipendenti, permettendo molteplici utilizzi: dalla convivenza di due nuclei familiari alla locazione, fino alla possibilità di trasformarla in un'unica villa di pregio personalizzando gli interni. Gli Appartamenti L'appartamento al piano rialzato (circa 100 m²) offre ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere da letto e 2 bagni completi. Il piano primo (circa 100 m²) dispone di ingresso/disimpegno, soggiorno luminoso, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balconi e terrazzo coperto con vista sulla zona residenziale circostante. Entrambi gli spazi sono ben proporzionati e luminosi, ideali per garantire comfort e privacy. Spazi Esterni e Pertinenze Il piano seminterrato è una vera risorsa: comprende un box doppio, un box singolo (autorimesse distinte), scivolo d'accesso, una suggestiva cantina vini e 2 vani di sgombero/lavanderia. L'appezzamento di terreno privato di 390 m² offre ampi spazi verdi pertinenziali. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi abitativi. Impianti e Riscaldamento La caldaia centrale con impianto sezionato e valvole di zona indipendenti per ogni appartamento garantisce efficienza energetica e la possibilità futura di contabilizzazione separata con contacalorie. Il riscaldamento è AUTONOMO a gas naturale. Spese condominiali: zero, poiché si tratta di una struttura completamente indipendente. Condizioni e Potenzialità Costruita nel 1970, la casa è in buono stato generale ma necessita di ristrutturazione. Il tetto è stato completamente rinnovato, garantendo protezione duratura. La documentazione catastale e di provenienza è verificata e disponibile. Disponibilità entro fine 2026. Posizione Strategica Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la proprietà si trova a meno di 6 km dall'Aeroporto Milano-Malpensa (circa 7 minuti in auto) e offre comodo accesso alla superstrada. Supermercati e complessi scolastici sono nelle immediate vicinanze, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Caratteristiche Tecniche Superficie totale: circa 300 m² (250 m² calpestabili, 250 m² commerciali) 6 locali totali 3 bagni Terrazza e balcone Cantina Box (doppio + singolo) Appezzamento: 390 m² Stato: buono, necessita di opere di manutenzione Anno costruzione: 1970 Un'opportunità eccezionale per investitori, famiglie allargate o chi desidera una proprietà con ampi margini di personalizzazione e rivalutazione. Contattami per una visita esclusiva!