Appartamento in vendita a Bologna - Via Domenico Scarlatti, 8, 117 mq

Immerso nel verde e nella tranquillità di un interno silenzioso di via Toscana, e più precisamente in via Scarlatti, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 111 mq. La posizione è al tempo stesso strategica e signorile, trovandosi a pochi passi da Villa Mazzacurati e Villa Toniolo, all'interno di uno stabile ottimamente mantenuto e comodamente servito da ascensore.
Situata al secondo piano, l'abitazione ci accoglie con un pratico disimpegno arredabile che conduce subito alla zona giorno. Qui troviamo una luminosa e ampia sala da pranzo di ben 26 mq, impreziosita dall'accesso al primo balcone, e una cucina abitabile di 11 mq, servita da un secondo balcone. Una porta separa nettamente questi ambienti dalla zona notte, garantendo la massima privacy e tranquillità: un comodo disimpegno, già dotato di un'utile armadiatura a muro, ci accompagna verso due ampie camere matrimoniali, una versatile studio (ideale anche come cameretta) e un bagno finestrato provvisto di box doccia.
Il vero punto di forza di questa residenza è la sua straordinaria versatilità. Essendo da ristrutturare e vantando una regolare distribuzione in pianta quadrata, l'appartamento si presta a essere facilmente e meravigliosamente personalizzato. Come suggeriscono le planimetrie di progetto allegate all'annuncio, un intervento di ammodernamento permetterebbe infatti di ricavare agilmente un indispensabile secondo bagno di servizio e di riorganizzare gli spazi per ottenere una terza camera da letto ancora più grande e confortevole, valorizzando al massimo ogni metro quadro.
A livello di dotazioni e comfort, la casa dispone di porta blindata, un impianto di aria condizionata installato recentemente nel 2024 e riscaldamento centralizzato con contacalorie, per una gestione attenta e autonoma dei consumi. La proprietà è completata da una pratica cantina di 6 mq; vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una comoda autorimessa di 12 mq.
Grazie agli spazi generosi e alle incredibili potenzialità di trasformazione, questa soluzione rappresenta l'acquisto perfetto per famiglie in crescita, giovani coppie che progettano il loro futuro insieme o professionisti alla ricerca di un ambiente ideale per conciliare casa e lavoro, il tutto in una delle zone più verdi e servite della città.
Dettagli economici e tecnici:
La richiesta per l'appartamento è, oltre per l'autorimessa opzionale. L'immobile è in Classe Energetica "E".
Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella casa che hai sempre desiderato.