Rustico - Casale in vendita a Velletri - Via Colle Ottone Basso, 55 mq

Casale a Colle Ottone Basso - Opportunità di Ricostruzione con Ampio Terreno
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Colle Ottone Basso, dove tradizione e potenziale progettuale si incontrano. Una porzione casale storico del 1930, situato su un generoso terreno di 8.900 mq in zona L, ti aspetta per essere trasformato secondo le tue visioni. La struttura esistente, da demolire e ricostruire, rappresenta la base perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o realizzare un interessante investimento immobiliare.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità, trovandosi a fronte strada in una zona abitata e facilmente raggiungibile, a soli 4 km dal centro abitato più vicino. Questo equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana rende il rustico ideale per chi non vuole rinunciare ai servizi essenziali pur cercando la serenità della campagna. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Con 55 mq catastali già esistenti e un appezzamento di 8.400 mq di terreno, le possibilità progettuali sono praticamente illimitate. Durante la ricostruzione potrai realizzare, posti auto, terrazza e ambienti accessori, secondo le tue necessità e preferenze. La zona catastale L consente interventi di ricostruzione con un aumento fino al 40 %, perfetta per chi ha visioni ambiziose.
Questa è un'occasione rara per investitori e famiglie che cercano spazio, libertà creativa e potenziale di rivalutazione. Il prezzo richiesto di soli rende questa proprietà particolarmente competitiva nel mercato. Riferimento annuncio: 510/O.<hr>
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. La tua casa, il nostro impegno. Per scoprire tutte le nostre proposte, visita il sito ufficiale oppure vieni a trovarci in Via Menotti Garibaldi n. 14 – Velletri (RM). Orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 15:30-19:30 e il sabato 9:00-13:00.