Appartamento in vendita a Bergamo - Via Flaminio Cerasoli, 100 mq

A pochissimi passi dalla sede dell'Università degli Studi di Bergamo, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq completo di box auto e cantina inclusi nel prezzo di vendita.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale dalle metrature generose, sia come investimento ad alta redditività da locare a studenti universitari o professionisti.
L'appartamento vanta spazi ben distribuiti ed estremamente luminosi:
Zona Giorno: Ampia e accogliente area living con cucina separata abitabile.
Zona Notte: Disimpegno che conduce alla grande camera matrimoniale e a una seconda camera singola, quest'ultima con accesso diretto al balcone privato.
Bagno: Bagno finestrato con ampie potenzialità di personalizzazione moderna.

Pertinenze Incluse nel Prezzo:
Box Auto Singolo: Comodo garage di proprietà all'interno del condominio.
Cantina: Spaziosa cantina al piano interrato, perfetta come ripostiglio o spazio extra.

Punti di Forza & Potenzialità
Posizione Strategica: Adiacente al polo universitario e a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e negozi.
Rendimento da Locazione Elevato: La vicinanza al campus garantisce una domanda di affitto costante e sicura tutto l'anno per studenti e docenti.
Ottima Distribuzione: I 100 mq e la pianta regolare permettono anche di riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Grande Luminosità: Ambienti ariosi grazie all'esposizione favorevole e alle ampie superfici finestrate.

Caratteristiche Principali
Superficie: 100 mq
Locali: Trilocale (Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Camera Singola con balcone, Bagno)
Piano: Intermedio con ascensore
Pertinenze: Box auto + Cantina + Balcone (su camera singola)
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori.
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