Appartamento in vendita a Ferrara - Via Lucrezia Aguiari, 33, 90 mq

ZONA OROBONI: TRILOCALE sito al primo piano, non servito da ascensore, di un condominio di 30 unità separate in 2 scale, edificato nei primi sessanta. È dotato della pertinenza esclusiva di garage singolo e cantina al piano terra.
L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso arredabile, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una singola, bagno finestrato con vasca.
L’appartamento, dall'anno di edificazione, ha subito lavori di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, l’inserimento del doppio vetro negli infissi in legno e quelli di natura impiantistica.
Le finiture sono quindi in gran parte quelle originali dell'epoca di edificazione: pavimenti in palladiana, parquet e linoleum, infissi in legno, porte in legno.
Presente l’impianto di climatizzazione con 1 split (non recente).
Le utenze sono centralizzate e gli impianti, essendo stati aggiornati, dotati della relativa dichiarazione di conformità. Presenti i contabilizzatori del calore per pagare sulla base dell’effettivo consumo.
Le spese condominiali sono quindi omnicomprensive (comprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda e fredda) e si attestano su circa /anno.
Esternamente, i balconi sono stati oggetto di ristrutturazione.