Villa in vendita a Pietrasanta - Via Palestro, 117 mq

Villa Singola a Marina di Pietrasanta - Nuova Costruzione con Tecnologie Avanzate

Scopri questa esclusiva villa singola situata nel cuore di Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dal suggestivo lungomare di Tonfano. Si tratta di una proprietà nuova, in fase di costruzione, che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza moderna e comfort abitativo. Con 117 m² di superficie abitativa distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, ideali per chi ricerca una dimora di qualità in una delle località più ambite della Toscana.

Caratteristiche Principali

La villa è composta da 6 locali ben organizzati: al piano terra troverai un ampio porticato di 14 m², un accogliente soggiorno-sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e pratico ripostiglio. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali con accesso a un bellissimo terrazzo di 15 m² dotato di pergolato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà 2 bagni moderni e funzionali.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il giardino privato di 330 m² offre ampia libertà progettuale e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Sono presenti posti auto privati garantiti, ideali per la praticità quotidiana. Il terrazzo con pergolato di 15 m² è la soluzione perfetta per godere della brezza marina. Su richiesta e con costo aggiuntivo, è possibile realizzare una piscina di 31,5 m² per trasformare la villa in una vera oasi di benessere.

Tecnologie e Sostenibilità

Questa villa rappresenta il massimo dell'efficienza energetica con classe A++++ e consumi di soli 12,00 kWh/m² anno. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore elettrica con sistema a pavimento, mentre la predisposizione smart home consente il controllo intelligente di tutti i sistemi. È inclusa anche una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La predisposizione allarme assicura massima tranquillità e sicurezza.

Personalizzazione e Finiture

Un aspetto distintivo di questa villa è la possibilità di personalizzare completamente il progetto e i materiali utilizzati, scegliendo finiture di pregio che rispecchiano i tuoi gusti personali. Ogni dettaglio può essere adattato alle tue esigenze specifiche.

Tempistiche e Garanzie

I lavori avranno inizio tra marzo 2027 e giugno 2027, con consegna prevista tra settembre 2028 e dicembre 2028. La proprietà è protetta da fideiussione a garanzia degli acconti versati e da garanzia postuma decennale, offrendo massima sicurezza all'acquirente.

Un'opportunità unica per possedere una villa moderna, sostenibile e completamente personalizzabile in una delle destinazioni più ricercate della costa toscana!
Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.